某区关于老旧小区物业管理经验交流材料

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某区关于老旧小区物业管理经验交流材料

　　xx区现有xx年以前建成的老旧住宅建筑面积xx万平方米，占住宅总面积的xx%，其中xx无物业管理，总体呈现出老旧小区总量大、分布零散、产权关系复杂、管理难度大等特点。这些老旧小区作为城市发展的历史见证者，承载着无数居民的日常生活记忆，然而随着时间的推移，基础设施老化、环境卫生脏乱差、安全隐患突出等问题日益凸显，给居民生活带来了诸多不便，也成为了城市治理的难点和痛点。

　　近年来，xx区在“政府主导”与“社会共治”之间寻找最佳契合点，坚持问题导向、需求导向，以改革创新为动力，推动xx上位，管理归位，机制到位、服务进位，实现老旧小区从“失管”到“共管”再到“善治”的华丽转身。全区xx栋“老旧楼”物业管理覆盖面由原来的xx%提升到近xx%，议事机制建立率xx%，各类矛盾纠纷明显下降，老旧小区焕发出新活力、新风貌，居民的获得感、幸福感、安全感显著提升。

　　破解“谁来管”，“xx入局”统起来。强化xx引领，充分发挥党组织引领群众、宣传群众、凝聚群众、服务群众作用，解决了无物业小区治理过程中机制不畅、人力不足的问题，为老旧小区物业化管理提供了坚强的组织保障。

　　筑强“红色堡垒”。结合基层社会治理，把党组织建在网格上，按照“边界清晰、全域覆盖、规模适度、功能完整”原则，在全区建立网格党组织xx个，这些网格党组织如同一个个坚实的战斗堡垒，扎根在老旧小区的每一个角落。统筹安排xx名区属机关企事业单位党员干部担任社区党委书记助理或居委会主任助理…………

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