某某城区物业管理工作情况调研报告

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某某城区物业管理工作情况调研报告

　　按照县人大常委会2020年工作要点安排，x月xx日在县人大常委会分管副主任带领联系财经工委常委、部分县人大代表、工委委员对城区物业管理工作进行了调研。调研组实地查看了xxxx、xxxx、xxxx和xxxx小区物业管理情况，并在县住建局会议室召开了座谈会。现将调研情况报告如下：

　　一、城区物业管理基本情况

　　到2019年底,在县物业主管部门备案的物业服务企业xx家，县城区域实施物业管理小区xx个，新建小区全部实行了物业管理工作，xx家企业物业服务合同均进行了备案。目前有x个小区已经成立了业主委员会（其中xxxx小区为弃管小区），向四位一体物业管理的工作模式更进了一步。

　　从管理上看，我县物业企业的服务水平比前几年有了较大幅度的提高,xx园小区多次获得过省优小区称号，中和园、西城公馆、未来城等小区曾获得过市优小区称号。近年来我县开展了县级优秀小区评选工作，xx园、中和园、西城公馆、未来城等小区获得了县优小区称号。

　　从现阶段情况看，新小区整体环境好于老小区，业主维权意识较强，投诉量新小区大于老小区。

　　二、物业管理工作取得的成绩

　　（一）有序推进业主委员会成立。根据成熟一个成立一个的指导原则，县住建局会同xx镇政府、xx花园社区、xxxx社区、xxxx社区，相继在xx花园小区、xxx小区、金地华府小区、中和园小区和xxxx小区推动成立了业主委员会并召开了业主大会，又在中和园小区试点成立了党小组，初步形成了“三位一体”管理模式。今年拟在…………

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