区住房保障和房屋管理局2010年工作报告

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区住房保障和房屋管理局2010年工作报告一、我区房地产业发展现状“十一五”期间，在区委、区政府的领导下，我区房地产业得到了重大的发展，目前已成为拉动我区经济发展的支柱产业之一。从2006年到2010年末，我区房地产业土地供应近1700亩，住宅开发总量达404万㎡，销售总量达335万㎡，取得了实质性的进步。目前我区已逐渐形成了三个居住中心区域，一是以韦曲为中心包括航天基地，高、中、低档商住房区域；二是以郭杜为中心包括西高新二次创业基地，适合中等收入者购买居住的高中档商住房区域；三是以沣峪为中心，依托秦岭，适合高收入家庭的高档别墅区。二、“十一五”期间我区房地产业取得的主要成绩（一）房地产投资稳步增长，规模不断扩大“十一五”期间，我区房地产业蓬勃发展，房地产投资额显著增加。2005年我区房地产投资额仅为12.69亿元，而2006年我区房地产总投资额一跃达到20.44亿元，2009年我区房地产投资额已达23.19亿元，较2005年增长了83%。房地产投资额的稳步增长保证了“十一五”期间我区房地产业的平稳、快速发展。（二）商品房住宅开发量、销售量显著递增截止2010年6月，“十一五”期间我区商品住宅开发量累计达404万㎡。在商品住宅销售方面，从2006年销售45万㎡增至2009年129万㎡，销售量增加了近三倍。商品住宅价格也从2006年的2600元/㎡，涨到现今的4800元/㎡，增长了近一倍，房地产行业发展规模逐渐壮大。（三）房地产市场产品类型逐渐完善，供应结构逐渐合理在我区房地产市场供应方面，从2005年到2008年，我区住宅建设投资在房地产投资总额中的比…………

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