乡镇农村建房质量安全监管工作方案

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乡镇农村建房质量安全监管工作方案

为进一步加强我乡农村建房质量安全监管，提高农村住房建设质量，按照《xx省农村住房建设管理办法》（省政府令第xx号）的要求，并结合我乡实际制定本方案。　　

一、严格落实责任　　

各村委会是本行政区域内农村危房建设规划管理的实施主体；农房建设单位或个人对房屋的质量安全负总责，承担建设主体责任。农房设计、施工、材料供应单位或个人分别承担相应的建设工程质量和安全责任。各村依据有关规定，切实加强对村民建房质量安全的监督检查，强化属地管理责任意识，督促相关人员落实村民建房质量安全责任，全面推动农房建设实行“五个基本”，即有基本的建设规划管控要求，基本的房屋结构设计，基本合格的建筑工匠，基本的技术指导和管理队伍，基本竣工检查验收。　　

二、严格勘察设计　　

农村住房建设应当满足国家及省发布的农村居住建筑设计技术规范和标准的要求。新建农村住房的，受委托的农村建筑施工人员或者施工单位应当根据建房地块的地质条件，选用适合修建农村住房的天然地基持力层，对地基地质进行必要的勘察验证，依照技术规范要求选择房屋地基基础形式和埋置深度。改建、扩建农村住房的，农村建筑施工人员或者施工单位不得危害原房屋建筑结构安全。农村住房建设应当使用符合要求的农村住房建筑设计方案图和施工图。建房村民对拟采用的方案图或者施工图需要深化设计或者修改的，应当委托有资质的建筑设计单位或者具有建筑、结构工程师等专业技术资格或者职称的专业技术人员进行深化…………

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