关于规范我县房屋征收与补偿活动的思路

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关于规范我县房屋征收与补偿活动的思路　　

近年来，随着城市化进程和县城建设的不断推进，房屋征收（拆迁）规模不断扩大，我县出现了多起未经政府批准，违法实施房屋征收（拆迁）的行为，根本不经信访稳定评估。未经政府批准，在当前市、县对县城建设的要求下，有的往往不能保证安置补偿的落实；有的因个别住户提出的补偿标准太高，建设单位不能满足住户的要求，项目无法向前进行；有的建设单位急功近利，产生强征强拆、暴力威胁迫使搬迁问题，造成了多起信访案件，严重危害群众利益和社会稳定，产生了恶劣的社会影响，损害了党和政府形象。建设单位对有关规定不熟悉，与有关政策有抵触，对产生的效益估计过高，由于拆迁面积较大，按照规定的容积率等指标建设，出现亏损，而违反有关规定，超容积、超规模、占绿地等违法违规行为，给我县的房地产市场带来严重影响。为了规范我县的房屋征收（拆迁）行为，使我县的房地产市场健康发展，社会和谐稳定，切实加强对房屋征收（拆迁）活动的管理，坚决制止和纠正违法违规行为，维护群众利益，促进科学发展和社会和谐稳定。　　

对符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的建设项目。严格按照2011年1月21日国务院颁布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定执行。　　

由政府组织实施的保障性安居工程的建设以及依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的项目，必须纳入县级国民经济和社会发展年度计划，由政府批准后，有关部…………

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