xx居住区建设工程项目全程管理综述

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摘要：xxx居住区是xx公司开发建设的最大的职工居住区，由xx有限责任公司作为该项目管理单位历时六年开发建设完成。笔者作为xx有限责任公司xx居住区建设项目管理部技术负责人，亲身经历了该项目建设的全过程。本文结合xx居住区建设工程项目的全程管理，提出了工程项目的前期管理是从项目规划到项目实施之前的管理，是管理的核心，中期管理主要是进度、质量、投资的管理，是管理的重点，后期管理是管理的升华，这些管理中最重要是人的管理与培训。

一、基本内容1、项目概况与背景

xx居住区是xx公司开发建设的最大的职工居住区，享受经济适用房建设的有关优惠政策。该项目位于xx市区南部，北依xx自然风景区与xx公园和xx住宅小区为邻，南与历史文化名镇接壤。四条城市道路环绕居住区。居住区规划总体方案在华东地区公开招标，六家设计单位参加竟标，经专家评审采用江苏xx建筑设计研究院设计的规划总体方案，居住区规划设计把尊重自然，强化环境，以人为本作为设计指导思想，充分运用新技术、新结构、新材料、新工艺等高科技手段将钢城花园居住区建成实现家中网上教育、娱乐、消费，水、电、气费用远程自动控制等现代化物业和智能化的小区安全防范体系。居住区最终建成xx花园一、二、三村和一个中心广场，同时还建有商业农贸、餐饮文化、学校、物业管理和社区服务等配套设施，总建筑面积55.72万平方米，5592套住房，可容纳2万人居住。

2、项目目标与范围

2.1项目目标

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