县房产局学习实践活动调查研究实施方案

内容预览：

根据县委学习实践活动统一部署，按照《##县房产局开展深入学习实践科学发展观活动实施方案》的安排，制定本方案。　　

一、调研目的　　

紧紧围绕“推进科学发展、加速##崛起”的主题和“一招三化”的总体发展战略，按照“带着问题下去、找到原因上来”的要求，找准当前房地产管理和服务工作面临的突出问题，分析问题产生的原因，提出切实可行的解决办法；围绕今后几年房地产业如何健康发展，如何建立科学的与时俱进的房地产管理和服务的机制体制等问题开展专题调研。不断提高“发现问题、分析问题、解决问题”的本领和房地产行业管理、行政管理水平。　　

二、调研内容　　　　

（一）房地产业发展、房地产市场建设和规范方面存在的重大问题。重点调研正确处理保证房地产二三级市场稳定发展与进一步规范管理的关系，探索如何建立有利于二三级市场健康可持续发展、农房登记以及进一步抵押而转化为资本、房地产开发企业规范经营、房地产法律法规进一步落实的一整套制度建设和落实。　　

（二）群众最关心最直接的现实问题。第一重点调研保障性住房的需求和供应是否合理；对于城镇低收入住房困难家庭的住房补贴发放是否及时、准确和到位。第二重点调研农村集体土地上房屋登记问题、拆迁过程中如何维护平衡各方面利益、城镇居民历史遗留的房屋登记发证问题。　　

（三）群众信访反映突出的、普遍的问题。重点对近年反映小区物业管理服务以及开发商开发经营过程中存在问题的信访案件逐渐增多、房地产行政复议、行政诉讼案件未能有效…………

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