某休闲农庄建设可行性方案

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某休闲农庄建设可行性方案

一、项目的基本状况

麻岙水库休闲农庄，是以麻岙水库为主体，集生态、休闲、垂钓、观光、为一体的休闲农业开发。其中，麻岙水库坐落于四明山脉北麓，，地处上虞东北，距上虞城关距23公里，北与四明湖水库为邻，与余姚市梁弄镇相距5公里，与余姚城关相距15公里，属于四明山北麓的低山丘陵地带，地形南高北低，属亚热带季风气候，四季分明，湿润多雨。其中有谢黄公路横穿而过，交通十分便利。

该农庄一期规则总面积870余亩，其中山林650亩，湖泊水面120多亩，同时也可以根据农庄今后的发展情况，还可以继续开发的四周山地1000余亩，发展空间极为广阔。同时，农庄的水、电、通讯已全部安装到水库四周，水库北面紧靠谢黄公路，交通十分便利。当前其水库水质良好，库面波光如镜，周边山地丘陵，地势起伏，错落有致，层次分明，山体植被覆盖率达95%，主要以阔叶林、针阔叶混交林为主，水库四周有成片的梅树林和板栗、桃、李等果树，在梅花盛开时，场景极为壮观。因而农庄规划以麻岙水库为中心建成集生态、休闲、垂钓、游乐于一体的多功能休闲园区，让都市人置身于回归大自然，获得一个放松身心的绿色假期。

二、建设规划目标及建设方案

1、建设初期费用：包括水库及四周山林、地的各类承包费、水库清淤、期初规划、路、水电等基础施设建设支出，预计约60万元。

2、水上游乐区：安排在麻岙水库四周，及湖中心，可开展钓鱼、湖上娱乐，投资约45万元。

3、农家餐饮区：建造农家乐餐馆和自助式餐馆（自己…………

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