征地拆迁有关问题的思考和建议

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征地拆迁有关问题的思考和建议2007年，国家有关土地管理和调控方面一系列的政策已经实施，特别是在用地报批、土地出让、征地拆迁等方面已做出重大调整。在此，拟就如何贯彻执行相关文件精神特别是在征地制度如何改革、征地拆迁如何操作做一些思考。

一、当前征地拆迁工作中存在的一些问题及其原因

在现行制度下，开发区在征地拆迁工作出现的一些问题，主要体现在以下几个方面：

（一）补偿方式单一，难以解决被征地农民的长远生计。

当前，征地安置的主要途径是一次性货币安置，即一次性发放安置补助费，让农民自谋职业。这种方法操作简单，只要按法定标准计算安置费用，造册发放到人就可以了。但实际上，货币安置虽能解决被征地农民的暂时生活问题，在一定程度上能保证征地工作顺利进行，却难以解决他们的长远生计。农民一旦失去土地，缺少谋生手段，加上农民自身的理财能力和投资能力偏弱，就会坐吃山空，长远生计没有着落，终将成为社会不稳定因素。

（二）失地农民就业艰难，社会问题不容忽视。

随着经济建设不断征用土地，一部分农民失去了赖以生存的土地，个别村组农民已无地可耕，而目前农民多数属于低文化、没资金、没技能的弱势群体，特别是一些中年农民，适应不了现代企业的管理和技术的要求，尽管有的人可以到企业中做一些非技术性的重体力劳动，但随着年高体弱，会逐渐丧失劳动能力而论为无业人员。虽然说，引进企业后，能带动周边第三产业的发展，将为失地农民提供很好的就业机会，但并非所有失地农民都能够参与到…………

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