某市房地产供应链问题情况分析汇报

投稿人:佚名 发布时间:2022/8/16 投稿交换  申请VIP 全文1133字

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  自今年4月份以来,由于房地产市场行情下行,群众对房地产信心不足,各地产商销售形势较为严峻,出现了大面积停工,业主聚众上访等社会舆情风险情况。为有效防范化解房地产项目交易纠纷、逾期交付、烂尾风险等系列问题,落实“保交楼、保民生、保稳定”任务目标,在市委、市政府及城区党委、城区政府的高度重视及支持领导下,目前xx区重点监管房地产项目已基本复工复产,但各地产项目供应链仍存在有不稳定因素。  

  一、主要存在问题  

  (一)各材料供应商普遍存在“结老账、付新账”要求。近期,xx区住建局多次组织召开xx御府、xx城xx檀境等重点项目协调会,主要针对钢筋、混凝土、沙石等建筑材料的供应商要求结旧账问题进行协调。但部分材料供应商对目前地产前景表示担忧,要求先结清欠款后,并以全额现金支付方式进行供货,不同意以工抵房、按揭付款等结算形式进行供货。主要涉及供应商有:  

  1.xxx的混凝土供应商xx公司因总包单位xx集团拖欠其xx万元(其中商票跳票xx万元,现金欠款xx万元)的问题,要求xx集团必须先兑付xx万商票并支付xx万现金后方可恢复供应。  

  2.xx项目存在应付未付混凝土款xx万元.自该项目3月复工以来,因两家单位自身发展困难原因,要求解决遗留欠款,因此出现了两次停供情况。经过市专班及城区专班协调,目前已暂时恢复供应,但仍存在停供隐患。  

  3.xx项目因总包单位xx公司受现金流影响,目前钢材供应商xx公司要求支付现金进行采购,且欠混凝土供应商xx欠款约xx万元、xx…………


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