如何做好征收补偿项目审计工作研讨材料

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如何做好征收补偿项目审计工作研讨材料

　　近年来，随着棚户区改造、城中村改造等民生工程全面提速，市政基础设施建设项目逐年增多，征收安置补偿已成为群众关心、社会关注的热点问题。为了更好地推进征收补偿安置工作的顺利进行，切实维护广大人民群众的合法权益，促进区域经济社会和谐发展，各级政府要求审计机关加强对中介机构征收补偿审计质量的监督，以确保征收补偿资金的规范使用。结合审计实践，笔者认为，征收补偿项目审计应重点关注以下几个方面：

　　一、关注征收补偿安置方案审批程序和执行标准的合规性。一是要审核征收补偿安置方案是否按规定程序进行了审批，是否存在以时间紧迫、项目推进为由未批先征等不符合程序的情况存在；二是要审核征收补偿安置方案中对征收补偿项目的土地性质界定是否准确，国有土地与集体土地两种不同的土地性质直接决定征收补偿项目要按不同的标准进行补偿；三是要审核是否存在为了加快项目推进，项目实施单位违反规定，提高征收补偿安置标准的情况。如，某征收补偿项目为了加快工作进度，在方案中规定“补偿安置范围内的违法建筑，在2016年11月16日之前形成的，由评估公司评估后按成本价予以补偿”，与相关文件“2011年7月18日之后，未依法取得土地使用权和办理相关建设报批手续建成的未经登记房屋，原则上不予补偿”的规定不符，导致该项目征收补偿成本大幅增加。

　　二、关注纳入征收补偿范围内实物数量的真实性。征收补偿项目涉及补偿的实物通常涵盖房屋、装饰装修、附属物等，除已登记的房屋以外，…………

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