关于某县农房管控中发现的问题分析及对策建议

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关于某县农房管控中发现的问题分析及对策建议

　　为进一步规范我县农房管控，持续提升乡村风貌，从根本上扭转我县“有新房没新村，有新村没新貌”的状况。xx县住建局根据部门工作职责，对农房质量安全管控、建筑风貌管控等有关农房管控工作中发现的问题和对策进行重点分析。

　　一、农房管控中的问题结症和对策分析

　　随着农村居民的收入不断提高，农村生活环境不断改善，建房成了农村居民的首选。由于缺少规划和管控，农房建设的无序乱象也随之出现。随意占用耕地、山体、水体、林体，甚至一户多宅，建新房留旧房，造成严重的资源浪费。

　　对于这些乱象，应制定村庄规划编制实施计划，积极有序推进村庄规划编制，完善村级道路、供水、环保、村级活动室等基础设施建设，整体改善村庄人居环境及集约资源。建立健全农户档案，实行一户一档，严格执行一户一处宅基地的政策制度，避免一户多宅，建新房必须拆旧房，防止乱占滥用农田、超标准占用宅基地、在地质灾害多发地段建房等乱建行为。

　　二、农房质量安全管控中的问题和对策建议

　　农房建设的质量安全是改善农村人居环境，提高农民生活水平的重要环节。由于农村经济基础薄弱，安全质量意识淡薄。农房建设大多存在无地质勘查、无施工设计、工匠无施工资质、材料无质量检测合格证书，施工过程中安全和质量意识薄弱、施工不规范，无人监管等一系列问题。

　　乡（镇）人民政府应对辖区内农房建设项目全面落实现场踏勘、批后放线、基槽验收、竣工验收“四到场”和…………

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