区住建局2020年工作总结及2021年工作计划

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区住建局2020年工作总结及2021年工作计划

　　一、2020年工作完成情况

　　（一）着力提升住宅小区管理水平。

　　一是完善物业保安融入大巡防工作机制。组建区综治办、区公安分局、区住建局联合巡查小组，每月对市区封闭式物管小区开展物业保安巡逻防范检查，截至目前，已开展巡查9次，通报问题48个，落实整改48个。二是落实住宅项目服务评定。制定了《xx区住宅小区项目评定标准及评分细则》，并按照物业服务提升方案，邀请了省物业管理协会行业专家落实住宅小区考评工作。三是加快维修资金信息化建设。实施了维修资金系统更新，简化了维修资金使用流程，新系统功能正在试运行，数据正在二次复核比对，计划2021年数据比对完成后投入使用。四是推深做实专项行动。根据“1+4”住宅小区管理水平提升专项行动工作部署，出台物业服务提升配套制度7项，成立小区党支部38个，摸排小区党员数8027名，完善了“四位一体”的小区重大事项议事机制，建立了小区物业服务提升及长效管理制度和组织双保障。紧扣服务质量提升、违规装修整治、规范停车和物业费清缴四项工作任务，开展物业项目巡查，以巡查促整改。西林名都、盛宇湖畔等15个小区重难点问题基本得到解决，特别是江南书苑、东方燕园小区的开发遗留问题已全部解决。完成了敬亭山君、领尚花城等7个小区的物业清退、更迭工作；坚持推进“街道吹哨，部门报道”的联合执法机制。已拆除正在改造的老旧小区存量违章8处，专项行动以来累计清理违规装修和占用公共部位394处。7月8日，区城管执法局派驻区物管办…………

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