某市不动产登记过程中存在的突出问题及对策建议 

投稿人:小汤… 发布时间:2020/1/15 投稿交换  申请VIP 全文1701字

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某市不动产登记过程中存在的突出问题及对策建议

 整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,对于保护不动产权利人合法财产权、提高政府治理效率和水平,尤其是方便企业、方便群众,具有重要意义。全市部分县(市)区推出各种举措加速不动产统一登记工作进程,取得了较好效果,获得了群众赞誉,但仍存在“四大问题”亟需高度重视。

1.协调配合乏力。一是档案管理欠缺。国土部门现有档案馆承压过大、库容过小,目前无条件容纳房产、林业部门按要求必须移送的纸质资料;房产部门目前仅提供了2012年以后的房屋信息登记簿,办事群众仍需为房屋交易、房屋档案资料复印等多次往返;林业部门现有林权档案资料存在无坐标点、面积坐落误差较大、历史遗留问题较多等问题,目前暂无法满足不动产登记工作实地测绘、权属调查、权属落宗等要求。二是业务融通不够。因重组运行时间不长、登记要求发生变化、应对业务融通深度不够等综合因素,时常出现临时报告、临时会商等情况,应急处置能力略显不够。三是衔接配合不够。因不动产登记工作推行时间不长,所涉部门沟通衔接力度有待加强。如查封登记工作,法院向不动产登记中心提交司法协助执行书后,不动产登记中心须在法定期限内到房产、林业等部门查询相关资料,但司法协助执行书并未对查封物进行详细描述,加之现行查封登记须先行进行实地测量落宗,了解查封物座落位置、现实状况,若法院、被执行人不予配合,测绘、权籍调查人员开展工作难度很大。

2.人员保障不足。一是人员总体数量偏少。根据运行实际,如…………


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