xx市既有建筑加装电梯实施细则

内容预览：

xx市既有建筑加装电梯实施细则　　

第一章总则　　

第一条为适应经济社会发展和人口老龄化形势，完善既有住宅使用功能，提高居住品质，方便居民生活，结合我市实际，现就既有住宅加装电梯工作制定本细则。　　

第二条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国特种设备安全法》建设部建字第482号文、《xx省电梯安全管理办法》(xx省人民政府令以及《xx省既有住宅加装电梯加装工作指导意见》等相关法律法规及文件制定本细则。　　

第二章申请条件　　

第三条既有住宅加装电梯应具备以下条件:　　

(一)既有住宅应当具有合法的房屋权属证明，且未列入房屋征收范围和计划　　

(二)既有住宅符合城市规划并满足建筑结构、抗震、消防等规范和标准。　　

(三)单位产权的房屋加装电梯须征得单位书面同意。　　

(四)既有住宅加装电梯须经加装电梯所在单元全体业主同意。加装电梯拟占用业主专有部分的，还须征得该专有部分的业主同意。　　

(五)既有住宅加装电梯拟占用小区公共道路、绿地等公共区域，须征得相关权益业主三分之二以上同意。　　

(六)符合现行文物保护、历史文化名城保护的相关规定　　

第三章资金筹措　　

第四条既有住宅加装电梯所需资金通过以下途径筹措:　　

(一)加装电梯及使用维护费用由拟加装电梯服务范围内的业主共同承担。业主根据所在楼层、面积等因素分摊资金，分摊比例由出资的全体业主协商确定。　　

(二)如需申请使用房屋所有权人及其配偶名下的…………

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