xx市既有建筑加装电梯实施细则

投稿人:佚名 发布时间:2019/10/29 投稿交换  申请VIP 全文3351字

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xx市既有建筑加装电梯实施细则  

第一章总则  

第一条为适应经济社会发展和人口老龄化形势,完善既有住宅使用功能,提高居住品质,方便居民生活,结合我市实际,现就既有住宅加装电梯工作制定本细则。  

第二条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国特种设备安全法》建设部建字第482号文、《xx省电梯安全管理办法》(xx省人民政府令以及《xx省既有住宅加装电梯加装工作指导意见》等相关法律法规及文件制定本细则。  

第二章申请条件  

第三条既有住宅加装电梯应具备以下条件:  

(一)既有住宅应当具有合法的房屋权属证明,且未列入房屋征收范围和计划  

(二)既有住宅符合城市规划并满足建筑结构、抗震、消防等规范和标准。  

(三)单位产权的房屋加装电梯须征得单位书面同意。  

(四)既有住宅加装电梯须经加装电梯所在单元全体业主同意。加装电梯拟占用业主专有部分的,还须征得该专有部分的业主同意。  

(五)既有住宅加装电梯拟占用小区公共道路、绿地等公共区域,须征得相关权益业主三分之二以上同意。  

(六)符合现行文物保护、历史文化名城保护的相关规定  

第三章资金筹措  

第四条既有住宅加装电梯所需资金通过以下途径筹措:  

(一)加装电梯及使用维护费用由拟加装电梯服务范围内的业主共同承担。业主根据所在楼层、面积等因素分摊资金,分摊比例由出资的全体业主协商确定。  

(二)如需申请使用房屋所有权人及其配偶名下的…………


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