某县2019年一季度房地产投资情况分析报告

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某县2019年一季度房地产投资情况分析报告

　　一、全县房地产开发经营基本情况

　　（一）房地产开发投资同比增速持续增长

　　一季度，xx县房地产完成投资同比增长1175.7%。房地产开发项目在库21个，同比增长61.5%，其中：2月新入库1个，3月新入库2个。

　　（二）xx县一季度房地产销售情况

　　一季度，商品房销售面积25577㎡，同比增长59.7%。

　　一季度，商品房销售额12799万元，同比增长97.2%。

　　一季度，商品房待售面积64228㎡，同比下降17.3%。

　　二、全县房地产市场发展应重视的问题

　　去年一季度，我县房地产开发在建项目少，投资量小，导致去年同期基数较小，但从去年二季度以来房地产项目陆续入库，房地产投资由负转正。1-3月在库项目有21个，但已完工的项目有9个，累计完成投资超出计划总投资的项目有2个（分别超出4%和22%）。虽然从去年以来新项目入库逐渐增多，但我县房地产市场前景任然不太乐观，依然缺少大项目支撑，还需抓好房地产项目入库。

　　三、针对以上问题的建议及对策

　　（一）抓好房地产企业新项目的入库工作。xx县在库的房地产企业，投资大、质量高的支撑企业少。对于已开工但尚未进入房地产统计库的项目，项目单位要尽快完善入库手续，签订施工合同或协议，使在xx开发的房地产企业纳入统计调查。

　　（二）全县的房地产市场发展仍有不稳定因素，需要有序调控。房地产市场的发展需要正确的引导，政府部门应加强监管和调控，积极发挥好职能部门的作…………

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