某市2018年农村土地流转和土地适度规模经营工作总结

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某市2018年农村土地流转和土地适度规模经营工作总结

　　xx市地貌特征为八山半水分半田，地处半山区，全市共有xx个乡镇，xx个村，农业人口xx万人，实测耕地面积xx万亩，其中二轮承包面积xx万亩。

　　一、土地流转的基本情况

　　我市土地流转的形式主要以转包、出租、互换、转让为主。全市土地流转面积为16万亩，占耕地面积的9.5%，其中：1、转包25万亩；2、转让3万亩；3、出租2万亩；4、互换4万亩；5、其它形式流转52万亩。全市参与流转的农户6200户。我市土地流转的主要特点：一是土地流转以自发为主。据统计，全市由农户自行协商流转的面积15万亩，占流转总面积的58%；二是土地流转大多有偿。流转面积基本都是有偿流转，且流转价格越来越高，特别是水田面积，流转价格持续走高；受玉米价格大幅度降低的影响，今春旱田地流转价格走低，流转价格低于去年的50%左右；三是流转土地较快的地方主要是耕地占有量多的村屯和朝鲜族村，比如我市的河东乡的朝鲜族村，有的村仅有几十户在村里居住。

　　二、土地流转中存在的主要问题及原因

　　一是部分领导干部对促进农村土地流转热情不高、重视不够，轻视流转。少数地方领导干部没有把它作为促进农业结构调整、农民增收的有效措施来抓，对流转工作积极性、主动性不够，怕麻烦，总认为多一事不如少一事，顺其自然好。于是农户土地流转处于自发的较多，引导、指导流转的较少。二是流转机制不完善。全市没有真正形成土地流转和租赁市场，中介组织作用不突出，土地流转的供求信息不能及时有效…………

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