某市房地产开发经营管理情况报告

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某市房地产开发经营管理情况报告

——2018年10月29日在市十六届人大常委会第xx次会议上

市城乡建设委主任xx

主任、各位副主任、秘书长、各位委员：

　　受市政府委托，现将我市房地产开发经营管理情况报告如下，请予审议。

　　一、房地产开发情况

　　（一）行业发展水平不断提升。随着市场发展日渐成熟，我市房地产行业集中度及发展水平均有所提高。一是开发建设指标明显增长。2018年我市开发建设各项指标明显增长，且增速加快。1-9月全市房地产开发完成投资1079.3亿元，同比增长4.6%；各类房屋新开工面积1937万平方米，同比上升22.3%；全市房地产业实现税收收入308亿元，同比增长29.6%，占全市税收收入的比重为22.5%。与省内城市对比，我市各项指标均居全省首位。从份额看，完成投资约占全省的五分之一；从全国情况看，我市开发投资在同类城市中位居中游，高于济南、厦门，低于杭州、宁波。二是开发企业实力明显增强。房地产开发企业平均注册资本由2015年的4137万元增加到2018年的5206万元，年均开发量由2015年的7万平方米增加到2017年的8.5万平方米。2018年海尔、海信、天泰等6家本地地产企业进入全国300强，数量为历年之最，其中海尔地产排名第92位。三是行业集中度明显提升。大型房地产企业下属项目公司占项目公司总数的57%。企业专业化程度逐年增强，全国百强地产企业已有32家在我市开发，年均开发量30万平方米以上，外地入青企业的层次和规模均居全省之首。

　　（二）开发项目品质不断提高。房地产开发项目逐渐…………

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