县工业园汽车城维修区存在的问题及建议

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县工业园汽车城维修区存在的问题及建议

　　县整治办：

　　按照县整治办的工作要求。管委会现将汽车城维修区存在的相关问题和建议报告如下：

　　一、入驻率低。截止目前小车维修区有14家业主未入驻，私自转租和转让的有4家。大车区有1家业主为入驻，私自转租和转让的有5家。使其门面闲置。很多有需求的汽车修理经营业主迫切租到门面。

　　建议：由县整治办组织运管、工商、交警、城管等部门加大对城区维修经营户的整治。对已签订租赁汽车城维修门面业主下发限期入驻通知书，使其尽快入驻。对未按期入驻业主实行解除租赁协议处理，从新安排有需求的汽车维修经营业主入驻，使其门面不闲置。

　　二、管理难度大。不是维修车辆的工程车擅自长期停放到公共区，影响了车辆通行和业主正常经营。维修区三个出口未设立道闸和岗亭，管理人员无法有效的加以管理。

　　建议：建议政府同意工业园在汽车城维修区三处通道出口设立岗亭和道闸，对外来车辆实施管控，在公共区域安装隔离栏，治理车辆乱停乱放。其工程建设费用纳入县财政解决。建议安排交警大队、城管执法局对乱停乱放车辆实施处罚。

　　三、物业费和租金收取难。按租赁合同，今年应开始收取租金，管委会多次组织人员进行费用收取工作，但百分之九十的业主拒交物业管理费和租金。其不愿意交费理由一是政府组织到汽车城来经营的；二是其他该到汽车城来经营的业主至今未来；三是到汽车城后生意没有在县城原经营处好等。

　　建议:一是请政府协调工商和运管等部门可…………

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