小产权购房合同

内容预览：

购房合同

出卖人(以下简称甲方)：身份证：

住址：联系电话：

买受人(以下简称乙方)：身份证：

住址：联系电话：

根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用、守法、协商一致的基础上就买卖住房订立如下合同，供双方共同遵守。

第一条甲方有座落于彝良县角奎镇塘房村榨房组堰坝塘安置点房屋一幢，产权证号：角奎字第号，总面积为平方米。甲方自愿将该幢房6楼左手方面积101平方米(住房建筑面积以实际丈量面积为依据)住房出售给乙方。

第二条住房价款

住房售价按建筑面积计算，计价面积以甲乙双方协商的面积计价，计价面积应等于建筑总面积减去3平方米，每平方米价格为人民币1600元，计价面积为98平方米，共计人民币156800元（大写：壹拾伍万陆仟捌佰元整)。

第三条住房质量及交付日期

甲方要保证住房的质量，负责将内墙用水泥砂浆抹平，购买安装住房窗户，并确保墙体抹平、窗户质量和甲方自己使用的住房质量一样。住房竣工，经乙方验收与甲方的住房一致后，甲方将住房在2015年11月30日前交付日交付乙方装饰。如乙方发现墙体抹平、窗户质量有问题，乙方有权要求甲方重新抹平和安装。甲方如未按期交付住房，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息计息期从合同约定甲方应交付住房之日次日起至实际交付住房之日止，利息按银行同期贷款利率计算。

第四条房款支付方式

本合同签订之日，乙方首付购房款10万元(大写：拾万元整)，其余房款待住房峻工交付给乙方进入装饰时全部付清…………

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